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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：25.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
東閔路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.99 坪
- 附屬建物面積：3.09 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內安國小.田中國中
鄰近公園：田中森林公園
生活機能：第一市場
附近交通：田中火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內安國小.田中國中
鄰近公園：田中森林公園
生活機能：第一市場
附近交通：田中火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住隱私、家庭成員較多且對學區與公園環境有需求的購屋者而言，具有很高的參考價值。其最大亮點在於「輕屋齡」與「別墅格局」，在 988 萬的總價區間內，能擁有 4 房 3 衛且鄰近公園與車站，整體單價約 26 萬/坪，在田中地區屬於合理價位。
是否值得購買？ 值得考慮，但建議進一步確認車位需求。
主要理由如下：
- 居住品質高：7 年屋齡意味著設施較新，省時省錢；3 樓別墅格局提供了良好的生活空間與隱私。
- 環境優勢明顯：緊鄰森林公園與學校，非常適合重視健康與教育的家庭。
- 需注意的關鍵點：由於未包含車位，在決定簽約前，務必先確認附近是否有適合的停車地點，或將額外購置車位的成本納入總預算評估，以避免後續生活困擾。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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